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  • 房地產成本目標實現的方式

    房地產成本目標實現的方式控制產品標準,落實到設計、選型與合約中:在設計和合約中體現甲方的意圖,保證設計和施工的成果不會出現定位和檔次上的偏差;產品的實現導致目標的落實,使預測成本分塊、分步變為實際成本;技術與經濟相結合的手段保證目標實現:充
    發布時間:2020-09-25   點擊次數:8

  • 房產知識 | 買房的正確價值觀!

    帶你了解買房的正確價值觀房子對我們每個人來說不只是一個家那么簡單,同時也是一種重要的投資手段。有人一直在觀望、一直在等待,因為房價一直在上漲,很無奈又沒買到房;有人卻在樓市低迷的時候,多買了幾套房,成為了富翁。都說高考是人生的轉折點,可買房
    發布時間:2020-02-28   點擊次數:82

  • 房產知識 | 這些戶型常識你定要知道!

    關于戶型常識的知識介紹都在這了!很多人以為只要戶型方正,房子的質量合格就好了。其實,戶型方正的并不定是好房型,質量合格的只能算遇到了良心開發商。要想從那么多的房型中挑出好的房子,一些基礎的戶型常識你須要知道。1、房屋朝向房屋朝向指房屋各個功
    發布時間:2020-02-28   點擊次數:64

  • 如何做好樓盤介紹與客戶跟進?

    為你介紹做好樓盤介紹與客戶跟進的方法一、樓盤介紹技巧1、按客戶的需求介紹樓宇的詳細情況;2、結合樓盤實際情況,分解其五大價值:空間結構、家居氛圍、社區歸屬、文化氛圍和親近自然度。3、以價格和價值前景吸引客戶,進而勾起客戶的看樓想法;4、進行
    發布時間:2020-01-20   點擊次數:58

  • 房產過戶注意事項有哪些

    房產過戶注意事項有哪些一、房產過戶注意事項  1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人身份證原件及復印件;  2、若非住宅轉移
    發布時間:2019-12-27   點擊次數:74

  • 房屋分類及詳解

    房屋分類及詳解:(一)按住宅層數劃分:1、低層:層數為1-3層;2、多層:層數為4-6層;3、中高層:層數為7-9層;4、高層:10層以上。(二)按使用性質劃分:1、生產性建筑:廠房、車間等;2、非生產性建筑居住
    發布時間:2019-11-18   點擊次數:99

  • 房地產基礎知識:關于這些“率”你知多少?

    房地產基礎知識:關于這些“率”你知多少?①使用率與實用率②綠化率與綠地率③容積率一、使用率與實用率使用率指使用面積(套內使用面積)與房屋建筑面積之比。使用率可以反映出商品房使用面積的大小,具有參考性。對于使用率,通常來說,使用率與人量密切相
    發布時間:2019-10-19   點擊次數:48

  • 對房地產開發基礎知識的認識和分析

    對房地產開發基礎知識的認識和分析房地產開發是房地產開發企業按照城市規劃的要求,通過投資、建設適應城市社會和經濟發展的需要,以達到用戶要求的房屋建筑、配套設施及空間環境,并實現企業經營目標,增加土地使用的社會經濟效益的活動。房地產開發是一個動
    發布時間:2019-09-21   點擊次數:96

  • 房地產基礎知識

    房地產基礎知識。房屋建筑常識1、容積率:總建筑面積與總用地面積的比值,反映土地利用程度、使用強度及其經濟性的技能經濟指標;容積率=建筑總面積÷用地面積。一般來講:普通住宅≥1.0;非普通住宅<1.0。2、建筑密度:項目用地范圍內各樣建筑用
    發布時間:2019-08-16   點擊次數:82

  • 房產基礎知識大普及,你懂了嗎?

    人生就是旅途,不管我們漂到哪,最終還是會回到溫暖的地方—家。家是什么?家是港灣,家是避風港,家就是引導我們前行的路標,家也是照亮我們由黑暗走向黎明的燈塔……房子不是家,但是有房才有家,每個人購房遇到的情況都不一樣,只有掌握了必須
    發布時間:2019-07-10   點擊次數:165

  • 房地產建筑相關知識

    房地產建筑相關知識1.國有土地使用權2.常見的房屋建筑結構類型有哪幾種?如何區分?1國有土地使用權1.1國有土地使用權出讓高年限確定:居住用地70年;教育、科技、文化、衛生、體育、工業、綜合或者其他用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年。1
    發布時間:2019-06-05   點擊次數:189

  • 房地產有關知識 一、房地產術語

    房地產有關知識一、房地產術語房地產有關知識一、房地產術語1、房地產:房產與地產的合稱,是不動產。2、五證二書:《建設用地規劃許可證》、《國土使用證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《預售許可證》、《商品房質量保證書》、《商品
    發布時間:2019-05-31   點擊次數:186

  • 未來中國的房地產會怎樣? 它的發展趨勢是怎樣的?

    未來中國的房地產會怎樣?它的發展趨勢是怎樣的?如果要去分析趨勢的話,我是這么認為的:首先北上廣深這幾個一線城市,如果沒有什么黑天鵝事件發生的話,基本沒什么懸念的,房地產肯定會穩步發展。北上廣深這里的房子不僅是建筑物,它還是一個金融產品。所
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:192

  • 對于下個五年,房產最缺乏的不是增值,而是流動性!

    對于下個五年,房產最缺乏的不是增值,而是流動性!對于中國房地產,特別是一線二線房地產來說,下個五年缺乏的一定不是增值性,而是流動性。1:關于增值性:房地產作為投資品的一種,其增值性在現有的中國投資品種中,可謂獨占鰲頭。只有買茅臺酒可以與之相
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:193

  • 中國房地產未來趨勢”

    中國房地產未來趨勢”中國房地產未來趨勢”這個主題現在沒什么人講了,因為房地產市場很低迷,房地產商很受傷,整個行業很悲觀。其實不是,我們相對看的中性一點,我們覺得,房地產市場可能在發生比較大的變化,有哪些變化呢?基本結論就是:房地產行業可能正
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:223

  • 對于房地產未來的5個頂層預判

    對于房地產未來的5個頂層預判?最近一段時間媒體都在鼓吹“國進民退”,引發了社會的擔憂。確實,從某種程度上看,民營企業對GDP的貢獻相對以前來說占比少了些。但執政者是有智慧的,接下來政府政策的導向是很明確的,就是把國有企業和民營企業放到更加公
    發布時間:2019-04-25   點擊次數:204

  • 關于房地產的特征

    關于房地產的特征一個特征是,整體上房地產行業的杠桿率會降低。現在中國上市的房地產企業平均的杠桿率大概是在70%左右的水平,那么2017年我們看到這個杠桿率更高,但是大家知道香港同類的房地產企業它的平均杠桿率是在30%多,也就是說我們的杠桿率
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:123

  • 關于房地產的九個謠言

    關于房地產的九個謠言誤區一:房價下跌,銀行業崩盤一直以來,有一種莫名其妙的荒唐言論,房價下跌,銀行業崩盤。持這種言論的人,典型的不懂銀行業務。一方面,銀行發放的貸款,是按照借款人的還款能力來測算的,房產和土地抵押只是擔保方式,是第二還款來源
    發布時間:2019-03-12   點擊次數:192

  • 房地產基礎知識,看完你就不迷糊了!

    房地產基礎知識,看完你就不迷糊了!一、房地產相關概念(一)房地產概念:房地產又稱不動產,是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分.其中不可分離的部分,如樹木、水暖設備等.房地產有三種存在形式:1、單純的土地;2、單純的建筑
    發布時間:2019-01-18   點擊次數:110

  • 房產證相關的5大法律常識

    房產證相關的5大法律常識1、因開發商原因辦不了房產證怎么辦1、依照合同約定處理。首先就需要查看合同,看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定,那就按照合同約定的執行。需要注意的是,如果合同中對于違約金額沒
    發布時間:2019-01-18   點擊次數:159

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